2020年11月25日
个人贷款的种类
◆按照产品用途分类：可分为个人住房贷款、个人消费贷款、个人经营性贷款等；
◆按照担保方式分类：可分为个人信用贷款、个人抵押贷款、个人质押贷款、个人保证贷款等。
申请个人贷款的基本条件
第一，年满18周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
第三，信用记录良好，无不良信用记录。
第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。
第五，银行规定的其他条件。
个人贷款申请应注意的事项
1、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；
2、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式，并制定还款计划；
3、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；
4、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；
5、要按时还款，避免产生不良信用记录；
6、保存好借款合同和借据，对于抵/质押类贷款，还清贷款后及时撤销担保登记、取回质物或权利凭证。
个人贷款资金使用应注意的事项
1、个人贷款要有明确用途，且应符合法律法规规定和国家有关政策，交易背景真实，不得虚构交易背景和贷款用途；
2、个人贷款的使用应遵循诚信原则，符合借款合同中约定的用途，根据国家现行规定，贷款资金不得违规进入股市、房地产开发等国家明令禁止进入的领域；
3、贷款购买住房的，应按照国家规定申请个人住房贷款，根据国家现行规定，消费性贷款禁止用于购买住房。
贷款利率小知识
经国务院批准，中国人民银行决定，自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制，取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平，但为贯彻国家房地产市场调控政策，个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整。
贷款利率分为固定利率和浮动利率。
固定利率，是指在借贷期内不作调整的利率，根据借款合同约定利率执行。
浮动利率，是指在借贷期内可根据市场利率进行调整，一般在每年的1月1日根据市场利率的变化而进行相应调整。
